2022年3月11日，住建部官網(wǎng)發(fā)布《“十四五”建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展規(guī)劃》;規(guī)劃指出：到 2025年，完成既有建筑節(jié)能改造面積 3.5億平方米以上， 建設(shè)超低能耗、近零能耗建筑 0.5億平方米以上，全國新增建筑太陽能光伏裝機(jī)容量 0.5億千瓦以上， 地?zé)崮芙ㄖ?yīng)用面積 1億平方米以上，城鎮(zhèn)建筑可再生能源替代率達(dá)到8%。

規(guī)劃發(fā)布后，各地紛紛推出相關(guān)近零能耗建筑補(bǔ)貼政策。

北 京：

2023年6月20日，《北京市建筑綠色發(fā)展獎勵資金示范項(xiàng)目管理實(shí)施細(xì)則》：重點(diǎn)對公共建筑節(jié)能綠色化改造、超低能耗建筑等四類項(xiàng)目給予財政獎勵支持，超低能耗建筑按照實(shí)施建筑面積給予每平方米不超過200元的市級獎勵資金，單個超低能耗建筑示范項(xiàng)目最高獎勵600萬元。

天 津：

2023年6月29日，《天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)促進(jìn)綠色發(fā)展暫行辦法》：針對被動式超低能耗建筑示范項(xiàng)目，每平方米補(bǔ)貼150元，單個示范項(xiàng)目獎勵資金上限不超過150萬元。

上 海：

2023年4月22日，《上海市2023年碳達(dá)峰碳中和及節(jié)能減排重點(diǎn)工作安排》：超低能耗建筑示范項(xiàng)目補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)定為每平方米300元，單個示范項(xiàng)目最高獎勵600萬元；2023年實(shí)施超低能耗建筑項(xiàng)目200萬平方米、公共建筑節(jié)能改造400萬平方米。

重 慶：

2023年4月6日，《重慶市綠色低碳建筑示范項(xiàng)目和資金管理辦法》：對申請補(bǔ)助的零能耗建筑、近零能耗建筑、超低能耗建筑示范項(xiàng)目按示范面積分別給予200元/㎡、120/㎡、80元/㎡的補(bǔ)助資金。單個示范項(xiàng)目補(bǔ)助資金總額，分別不得超過400萬元、240萬元、160萬元。

深 圳：

2023年7月4日，《龍崗區(qū)住房和建設(shè)專項(xiàng)資金關(guān)于支持現(xiàn)代建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)施細(xì)則（試行）》：達(dá)到現(xiàn)行國家、廣東省或深圳市超低能耗或（近）零能耗標(biāo)準(zhǔn)，并在《龍崗區(qū)關(guān)于加快現(xiàn)代建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的若干措施（試行）》發(fā)布后被認(rèn)定為國家或深圳市超低能耗或（近）零碳零能耗示范項(xiàng)目的，按建筑面積給予每平方米補(bǔ)貼50元，補(bǔ)貼金額不超過申請項(xiàng)目結(jié)算建安工程費(fèi)用的4%且不超過200萬元。

成 都：

2023年3月1日起施行，《成都市綠色建筑促進(jìn)條例》：大力推廣超低能耗、近零能耗建筑，發(fā)展零碳建筑?！冻啥际袃?yōu)化空間結(jié)構(gòu)促進(jìn)城市綠色低碳發(fā)展政策措施》：設(shè)立綠色建筑發(fā)展資金，對符合超低能耗建筑標(biāo)準(zhǔn)的示范項(xiàng)目給予最高不超過300萬元補(bǔ)貼。

武 漢：

2023年4月28日，《武漢市綠色建筑發(fā)展專項(xiàng)資金管理辦法（試行）（征求意見稿）》：超低能耗建筑獎勵100元/㎡，最高100萬；近零能耗建筑獎勵200元/㎡，最高300萬。

黑 龍 江：

2023年3月1日起施行，《成都市綠色建筑促進(jìn)條例》：大力推廣超低能耗、近零能耗建筑，發(fā)展零碳建筑。《成都市優(yōu)化空間結(jié)構(gòu)促進(jìn)城市綠色低碳發(fā)展政策措施》：設(shè)立綠色建筑發(fā)展資金，對符合超低能耗建筑標(biāo)準(zhǔn)的示范項(xiàng)目給予最高不超過300萬元補(bǔ)貼。

安 徽：

2022年12月7日，《蚌埠市光伏建筑應(yīng)用試點(diǎn)城市專項(xiàng)資金使用管理辦法》：超低能耗、近零能耗示范項(xiàng)目建筑面積不低于500平方米，既有建筑節(jié)能改造示范項(xiàng)目建筑面積不低于10000平方米。超低能耗、近零能耗示范項(xiàng)目按500元/㎡標(biāo)準(zhǔn)給予獎補(bǔ)。

2023年6月28日，《合肥市促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展若干政策實(shí)施細(xì)則（城鄉(xiāng)建設(shè)部分）》：超低能耗建筑、近零能耗建筑，根據(jù)建筑面積分別補(bǔ)貼100元/㎡、150元/㎡。既有建筑節(jié)能改造，給予最高不超過150萬元獎勵。

寧 夏：

2022年11月8日，《寧夏城鄉(xiāng)建設(shè)低碳示范項(xiàng)目資金管理辦法》：綠色建筑評價標(biāo)識項(xiàng)目、建筑節(jié)能示范項(xiàng)目、既有建筑改造示范項(xiàng)目等，超低能耗建筑獎補(bǔ)600元/㎡，近零能耗建筑獎補(bǔ)800元/㎡。

廣 東 省近零能耗項(xiàng)目案例分析：

大鵬08-13地塊人才住房項(xiàng)目配套九年一貫制學(xué)校2棟宿舍樓于2023年5月，被深圳市住房和建設(shè)局評為近零能耗建筑。建筑面積0.37萬㎡，投資金額0.16億元，為大鵬新區(qū)第一個近零能耗建筑。

大鵬08-13地塊人才住房項(xiàng)目配套九年一貫制學(xué)校位于大鵬新區(qū)，項(xiàng)目占地30800㎡，總建筑面積56584㎡，為54班九年一貫制學(xué)校。項(xiàng)目建設(shè)1棟地下兩層地上五層的教學(xué)樓綜、1棟地下兩層地上六層的宿舍樓。

本項(xiàng)目采取系列節(jié)能減排措施后，建筑總能耗較一般建筑節(jié)約6萬kwh/a。按照50年運(yùn)營期計算，碳減排量達(dá)到2621.04t二氧化碳。

項(xiàng)目采用裝配式施工工藝，應(yīng)用BIM技術(shù)深化設(shè)計優(yōu)化方案，保證了項(xiàng)目的高質(zhì)量與高品質(zhì)。同時，項(xiàng)目將打造成全市首個綠色、健康、低碳的二星級綠色校園示范項(xiàng)目，以及大鵬新區(qū)首批超低能耗建筑示范項(xiàng)目，目前深圳市綠色建筑協(xié)會已通過項(xiàng)目綠色校園二星級預(yù)評價預(yù)審。

在安全耐久方面，項(xiàng)目用地安全，無土壤氡濃度危害，建筑主體、主體與外部構(gòu)件、內(nèi)部構(gòu)件之間的連接可靠，門窗、閥門、涂料等采用了耐久性能好的材料；建筑出入口有雨棚、建筑周邊有綠化隔離帶等安全防墜設(shè)計；校內(nèi)必要區(qū)域均設(shè)置安全防護(hù)的警示和引導(dǎo)標(biāo)識，采用安全玻璃及防夾門窗，室內(nèi)外活動場地、室內(nèi)公共區(qū)域、坡道、踏步進(jìn)行防滑設(shè)計；場地內(nèi)部人車分流，保障師生出行安全。

在健康舒適方面，學(xué)校項(xiàng)目旨在創(chuàng)建健康宜居室內(nèi)環(huán)境，增進(jìn)師生對綠色建筑的體驗(yàn)感和獲得感，設(shè)計之初項(xiàng)目對室內(nèi)空氣污染物濃度進(jìn)行評估，指導(dǎo)建筑材料的選用和優(yōu)化，采用綠色環(huán)保建材，確保滿足現(xiàn)行國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求；衛(wèi)生間、廚房設(shè)置機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，設(shè)有止回閥，有效防止排氣倒灌；樓板采用隔音砂漿、地下室設(shè)置一氧化碳濃度監(jiān)測系統(tǒng)、開窗位置有效保障了室內(nèi)自然通風(fēng)及自然采光、室內(nèi)采用可調(diào)節(jié)遮陽，有效改善室內(nèi)熱舒適的效果。

在生活便利方面，項(xiàng)目場地內(nèi)外均按照無障礙設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計，500m內(nèi)有公交站點(diǎn)且不少于2條路線；內(nèi)部設(shè)有充電樁停車位、無障礙機(jī)動車停車位，保障了師生綠色出行；設(shè)有建筑設(shè)備監(jiān)控管理系統(tǒng)和信息化網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，為師生提供高效便捷的服務(wù)功能。

在資源節(jié)約方面，項(xiàng)目特別制定校園能源及水資源綜合利用方案，提高利用效率，項(xiàng)目衛(wèi)生器具采用節(jié)水器具，用水點(diǎn)超過0.2Mpa位置設(shè)置減壓閥，綠化灌溉采用節(jié)水灌溉，減少用水浪費(fèi)；并設(shè)置雨水回用系統(tǒng)，收集凈化雨水后回用于綠化灌溉、道路沖洗等；項(xiàng)目還采用變頻調(diào)速節(jié)能電梯，采用啟動控制和智能控制等經(jīng)濟(jì)運(yùn)行控制手段。

在環(huán)境宜居及創(chuàng)新措施方面，學(xué)校內(nèi)教室、宿舍均滿足日照要求，場地內(nèi)種植本土植物、復(fù)層綠化，海綿城市設(shè)計年徑流總量空置率不低于70%；室外結(jié)合景觀合理設(shè)置垃圾分類收集設(shè)備；項(xiàng)目設(shè)計、施工階段均采用BIM技術(shù)，提高工程設(shè)計、建造質(zhì)量；設(shè)計全過程采用碳排放計算，通過提高維護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能、采用高效的設(shè)備、節(jié)能照明、遮陽等措施降低碳排放強(qiáng)度。

學(xué)校項(xiàng)目綜合運(yùn)用節(jié)約、提效、開源等措施，通過優(yōu)化設(shè)計實(shí)現(xiàn)資源、能源的節(jié)約和循環(huán)使用，強(qiáng)調(diào)因地制宜和材料的本地化，通過采用被動式設(shè)計技術(shù)策略，實(shí)現(xiàn)建筑適應(yīng)氣候、建筑適應(yīng)功能的目的，打造成一個綠色、健康、低能耗、低碳的綠色校園建筑。

▌編輯：同辰建筑

▌來源：新浪財經(jīng)