【同辰原創(chuàng)】建筑行業(yè)變革新引擎：《房屋建筑與裝飾工程工程量計算標準》（GB/T50854-2024）

時間：2025-01-03
作者：同辰建筑
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01.標準性質(zhì)與關(guān)鍵條文的蛻變

從 2013 版的強制國標到 2024 版的推薦國標，這一轉(zhuǎn)變?yōu)槠髽I(yè)松綁，使其能更自主地遵循標準，激發(fā)行業(yè)自律與活力。同時，強制性條文范圍擴大，部分“應”字條文升級為“必須”，在結(jié)構(gòu)安全和關(guān)鍵工藝等關(guān)鍵處，為工程質(zhì)量安全筑牢了堅實壁壘，有力地保障了建筑工程的質(zhì)量根基。

02.核心規(guī)則的深度優(yōu)化

2.1項目特征精準升級

舊版中模糊的項目特征描述，如“運距”“來源”等已被摒棄，取而代之的是結(jié)合圖紙與規(guī)范的精準闡釋。以混凝土構(gòu)件為例，其描述涵蓋強度、尺寸、抗震等級及保護層厚度等關(guān)鍵信息，讓工程量清單清晰精準，極大減少了報價差異與爭議，為招投標營造了公平透明的環(huán)境。

2.2計算規(guī)則精細改進

新確立的計量原則明確了圖紙未示但規(guī)范規(guī)定的計量范圍。如挖基礎(chǔ)土石方工程，工作面納入計算，放坡量由投標人依實際因素自主確定，同時新增放坡和工作面的詳細說明，并優(yōu)化石材、塊料工程量計算規(guī)則，充分考慮損耗與拼接，使造價計算更貼合實際，顯著提升了準確性。

03.編制與計量的科學調(diào)整

3.1編制依據(jù)權(quán)威化

施工方案退出編制依據(jù)行列，現(xiàn)行國標、設(shè)計文件等權(quán)威資料成為主角，有效減少了因施工方案差異導致的計量混亂，提升了行業(yè)計量的標準化與可比性，使工程計價和招投標活動更加規(guī)范有序。

3.2計量單位規(guī)范化

2013 版的多計量單位情況得到整改，門窗統(tǒng)一采用“樘”或“平方米”計量，避免了造價數(shù)據(jù)的混亂，為企業(yè)成本分析、市場調(diào)研及行業(yè)大數(shù)據(jù)積累提供了有力支撐，推動了建筑行業(yè)信息化管理的進步。

04.項目與措施的創(chuàng)新變革

4.1項目設(shè)置合理化

打破傳統(tǒng)設(shè)項模式，根據(jù)實際需求靈活設(shè)置項目，如整合墻、柱面抹灰等相似清單項，精準反映工程構(gòu)成與成本結(jié)構(gòu)，降低清單編制難度與錯誤風險，增強了清單的實用性與易用性，為造價管理提供了更高效的工具。

4.2措施項目革新化

單價措施項取消，改為按項計算，簡化流程、降低風險，使措施項目費用計算更穩(wěn)定透明，提高了結(jié)算效率。發(fā)包人提供圖紙的措施項目納入分部分項清單，安全生產(chǎn)單獨設(shè)項嚴格執(zhí)行規(guī)定，其他文明施工等措施由企業(yè)自主確定，激發(fā)了企業(yè)在綠色施工方面的創(chuàng)新積極性。

05.其他重要調(diào)整亮點

5.1清單項目更新

淘汰“人工挖孔灌注樁”等落后項目，引入裝配式預制混凝土構(gòu)件等新興項目，推動行業(yè)技術(shù)升級與轉(zhuǎn)型，為新技術(shù)在計價和招投標中提供了明確依據(jù)，促進了新興產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展。

5.2工作內(nèi)容精細

各清單項目工作內(nèi)容全面梳理，標注可能的額外工作，明確包含場內(nèi)運輸，避免運輸費用爭議，為投標人報價和招標人造價把控提供了清晰指引，確保費用計算合理準確。

06.編碼與附錄的適應性升級

項目編碼升級為十二位，單項工程內(nèi)無重碼，不同單項工程間可重碼，前九位規(guī)范設(shè)置，后三位個性設(shè)置，為造價管理信息化奠基。附錄豐富完善，相似項目合并，淘汰舊項、引入新項，使工程量清單緊跟行業(yè)創(chuàng)新步伐，滿足市場與發(fā)展需求。

07.對工程造價的全方位影響

7.1計價基礎(chǔ)堅實化

新計算標準憑借精準規(guī)則和合理項目設(shè)置，為造價計算提供可靠數(shù)據(jù)，減少計量偏差，搭建公平計價平臺，提升了造價管理水平與質(zhì)量，保障了各方權(quán)益，促進了建筑市場健康穩(wěn)定發(fā)展。

7.2造價計算精準化

優(yōu)化后的單位和規(guī)則，讓造價人員能精準算量，考慮多種實際因素，提高造價合理性，助力建設(shè)單位控制投資，幫助施工企業(yè)增強市場競爭力，提升經(jīng)濟效益。

7.3成本管控強化

促使造價人員深入了解資源需求與消耗規(guī)律，精準預算和控制成本，通過精細化分析清單，提前發(fā)現(xiàn)風險并應對，實現(xiàn)全過程動態(tài)管理，確保項目在預算內(nèi)高質(zhì)量完成，提高投資效益和經(jīng)濟效益，推動企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

7.4技術(shù)創(chuàng)新推動

明確支持裝配式建筑等新技術(shù)應用的計量和計價，降低裝配式建筑成本，提升其市場競爭力，推動建筑行業(yè)向工業(yè)化、智能化、綠色化加速邁進，為社會創(chuàng)造更優(yōu)質(zhì)的建筑空間，促進社會進步。

08.對造價人員素養(yǎng)的新要求

8.1規(guī)則精通運用

造價人員需深入掌握新規(guī)則和單位，熟練應用于工作，不斷學習更新知識，確保在復雜工程中準確計量計價，為項目提供精準造價咨詢服務。

8.2市場洞察把控

要具備敏銳的市場洞察力和成本控制意識，關(guān)注市場動態(tài)，掌握價格波動影響，樹立全過程成本理念，從前期策劃就參與成本管理，優(yōu)化方案降低成本，為企業(yè)創(chuàng)造價值，增強企業(yè)競爭力和抗風險能力。

8.3綜合協(xié)調(diào)溝通

工程造價管理涉及多方利益，造價人員需具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力，與各方有效溝通協(xié)作，解決問題爭議，確保工作順利進行，同時與技術(shù)、財務人員配合，共同完成成本管理任務，提升企業(yè)整體管理水平。

總之，《房屋建筑與裝飾工程工程量計算標準》（GB/T50854-2024）的全面優(yōu)化調(diào)整，猶如一場及時雨，滋潤著建筑行業(yè)的每一寸土地，大幅提升了工程計量與造價管理水平，對行業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新、工程管理和人才培養(yǎng)產(chǎn)生了深遠影響。建筑行業(yè)的各方參與者應積極擁抱新變化，充分利用新機遇，共同推動建筑行業(yè)邁向高質(zhì)量發(fā)展的新征程，攜手創(chuàng)造更加輝煌的明天！