《建筑與市政工程防水通用規(guī)范GB 55030-2022》最大變動之一就是重新定義了防水等級，新的防水等級要求明挖法地下室及平屋面工程、瓦屋面工程一級防水的防水做法不應(yīng)少于三道，金屬屋面一級防水做法不應(yīng)少于兩道，建筑外墻一級防水做法按墻體材料不同分為一道或兩道，建筑室內(nèi)防水一級防水做法不應(yīng)少于兩道。

本文就這條變動分析三個方向：

• 新規(guī)下建筑工程各防水部位什么情況需要做一級防水？
• 各部位一級防水的做法層次。
• 新舊規(guī)范對比：史上最嚴的防水規(guī)范的一級防水導(dǎo)致建造成本增加多少？

一、判定一級防水

《建筑與市政工程防水通用規(guī)范》從兩個維度定義防水等級：

1、工程防水類別，分為甲乙丙三類，評判維度為：民用建筑還是工業(yè)建筑、是否有人員活動、對滲漏是否敏感等；

2、工程防水使用環(huán)境，分為Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ類，評判維度：地下室參考抗浮設(shè)防水位與底板高差、屋面及外墻參考年降水量、室內(nèi)工程參考頻繁還是間歇遇水等；

如何從這兩個維度判斷防水等級？

原條文：

2.0.6-1一級防水:Ⅰ類、Ⅱ類防水使用環(huán)境下的甲類工程；Ⅰ類防水使用環(huán)境下的乙類工程。

2.0.5工程防水使用環(huán)境類別Ⅱ類的明挖法地下工程，當(dāng)該工程所在地年降水量大于400mm時，應(yīng)按Ⅰ類防水使用環(huán)境選用。

以下分別從明挖法地下工程、屋面工程、外墻工程、室內(nèi)工程四個方面來分解分析通用防水規(guī)范判定需要做一級防水的情況：

明挖法地下室要做一級防水的情況

• 只要是有人員活動的民用建筑地下室；
• 對滲漏敏感的建筑地下工程，不論是民用建筑還是工業(yè)建筑；
• 抗浮設(shè)防水位標(biāo)高與地下結(jié)構(gòu)板底標(biāo)高高差H大于等于0m的乙類工程（除過甲類和丙類剩下的部分）；
• 雖然抗浮設(shè)防水位標(biāo)高與地下結(jié)構(gòu)板底標(biāo)高高差H小于0m（Ⅱ類環(huán)境），但年降水量大于400mm的乙類工程（除過甲類和丙類剩下的部分）。

屋面要做一級防水的情況

• 年降水量大于等于400mm地區(qū)的民用建筑和對滲漏敏感的工業(yè)建筑屋面；
• 年降水量大于等于1300mm的乙類工程。

外墻要做一級防水的情況

• 年降水量大于等于400mm地區(qū)的民用建筑和對滲漏敏感的工業(yè)建筑外墻；
• 年降水量大于等于1300mm地區(qū)的滲漏不影響正常使用的工業(yè)建筑外墻。

室內(nèi)樓地面和墻面要做一級防水的情況

頻繁遇水場合，或長期相對濕度RH大于等于90%、間歇遇水場合的民用建筑和對滲漏敏感的工業(yè)建筑室內(nèi)樓地面和墻面。

二、一級防水的做法層次

依據(jù)防水通用規(guī)范所要求的一級防水各部位三道防水、兩道防水的要求，按照新規(guī)范防水層剛?cè)峤Y(jié)合的原則，對民用建筑各部位防水做法進行探討學(xué)習(xí)，整理出以下幾種防水材料的組合形式：

地下室：防水卷材+防水砂漿組合

地下室：防水卷材+水泥基滲透結(jié)晶型防水組合

平屋面：兩道卷材+一道涂膜層

平屋面：兩道卷材+一道防水砂漿

外墻（框架填充或砌體外墻）：防水砂漿+防水涂料組合

外墻（現(xiàn)澆混凝土外墻、裝配式混凝土外墻板）：僅需1道防水層。

防水層可除了可選擇3~5厚聚合物水泥防水砂漿，還可選擇：

1.5mm厚聚合物水泥防水漿料、1.5mm厚水性聚合物瀝青類防水涂料、1.5mm厚反應(yīng)型合成高分子類防水涂料、1.5mm厚聚合物乳液建筑防水涂料、1.5mm厚硅烷改性聚合物防水涂料等。

樓地面：防水涂料+防水卷材組合

除防水涂料+卷材組合外，還可以涂料+水泥基防水材料組合，卷材+水泥基防水材料組合。

三、各部位增加的建造成本

地下室部分

防水混凝土主體結(jié)構(gòu)剛性防水作為新舊規(guī)范均必選項，可見其重要性，新規(guī)的變化是:

• 抗?jié)B等級提高了，必須不小于P8（另有規(guī)定的除外）；
• 強度等級不應(yīng)低于C25；試驗時需要提高0.2Mpa一個抗?jié)B等級；
• 需要滿足抗壓、抗?jié)B和抗裂要求外還需要滿足工程所處環(huán)境的耐久性要求。

單從做法上看，看似是增加了一道防水層次，但是在新的防水通用規(guī)范執(zhí)行之前，民用建筑地下室多采用預(yù)鋪反粘防水卷材做法，不用找平層和保護層，而現(xiàn)在新規(guī)執(zhí)行后，基于預(yù)鋪反粘宜單層使用的規(guī)定，地下室底板的三道防水需重新進行設(shè)計。

地庫底板預(yù)估增加69元每平。

地庫側(cè)墻和頂板各增加一道防水層，預(yù)估各自增加成本30~45元每平。

平屋面部分

建筑屋面一級防水由原來的兩道防水層提高到三道防水層，且卷材防水層不應(yīng)少于一道，預(yù)估增加的建造成本9.5~45元每平方。

外墻部分

一級防水的外墻層次根據(jù)墻體材料的不同，現(xiàn)澆混凝土和裝配式做一道防水，填充墻或砌體墻需要做兩道防水，新規(guī)執(zhí)行之前外墻參考年降水量和基本風(fēng)壓部分情況宜做墻面整體防水，新的防水通用規(guī)范執(zhí)行后，對外墻整體防水進行了明確，這部分的建造成本增加了一道防水。預(yù)估增加30~45元每平。

室內(nèi)樓地面

新的防水通用規(guī)范執(zhí)行之前，室內(nèi)樓地面防水做法只要一道就可以，新規(guī)執(zhí)行后，防水等級為一級時，防水做法不少于兩道，較原來增加了一道，防水涂料或防水卷材不少于一道，另一道也可以使用水泥基防水材料。預(yù)估建造成本增加30~45元每平。

▌作者：同辰建筑 王斐

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